グランスイート広尾

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
25,480万円
350.0万円/㎡
相場
26,714万円
367.0万円/㎡
13,257
22,228
31,199
40,170
AI査定結果
推定相場価格
26,714万円
367.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,228万円〜31,199万円
305.4万円/㎡〜428.6万円/㎡
推定賃料
45.6万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グランスイート広尾
25,480万円（350.0万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は381.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（350.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0226,800万円415.7万円3階 64.47㎡ 2LDK南西
2025/08/0225,480万円350.0万円2階 72.79㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/07/3129,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/07/2329,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/06/3026,480万円363.8万円2階 72.79㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/06/1226,980万円370.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/06/0434,900万円401.2万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2025/05/3127,980万円384.4万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2834,800万円435.0万円2階 80㎡ 3LDK東
2025/05/1242,800万円479.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2025/05/0328,800万円395.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/04/2232,980万円452.0万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1439,000万円454.0万円5階 85.91㎡ 2LDK東
2025/02/1179,000万円607.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2025/02/0629,800万円409.4万円2階 72.79㎡ 1SLDK南東
2024/12/2989,000万円684.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2024/12/2632,980万円432.6万円5階 76.24㎡ 3LDK南西
2024/12/0242,000万円470.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2024/10/0813,800万円328.9万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2024/10/0627,800万円382.3万円1階 72.72㎡ 2LDK+納戸南東
2024/09/0316,980万円314.7万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1617,500万円324.3万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1033,300万円387.6万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/08/0634,800万円408.1万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/07/2829,800万円342.6万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2024/07/2833,800万円393.4万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/06/1723,500万円308.2万円5階 76.24㎡ 3LDK北西
2024/05/2536,800万円431.5万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/04/0418,800万円299.8万円1階 62.71㎡ 2LDK東
2024/01/2725,000万円293.2万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/01/1825,900万円297.8万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2024/01/1525,800万円296.6万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2023/12/2718,800万円291.6万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/11/2519,800万円272.3万円1階 72.72㎡ 2LDK南東
2023/08/2416,000万円220.0万円1階 72.72㎡ 1LDK+S南東
2023/08/2431,000万円340.7万円4階 90.99㎡ 3LDK北西
2023/08/2419,500万円302.5万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/07/2829,500万円324.2万円4階 90.99㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は334.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（350.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 25,480万円350.0万円72.79㎡1LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2014年108戸RC
2024/03/05THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA
港区南青山五丁目
表参道駅4分 25,000万円411.0万円60.83㎡1LDK2階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2025/01/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 30,000万円420.6万円71.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2025/08/02ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 37,800万円417.2万円90.6㎡3LDK2階 / 7階建 北東2017年86戸RC
2025/07/21プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 17,800万円287.7万円61.86㎡1LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
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港区西麻布二丁目
表参道駅12分 18,500万円269.8万円68.58㎡2LDK+S6階 / 6階建 南東2014年58戸RC
2025/03/27オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 21,800万円276.0万円78.98㎡3LDK+WIC+SIC6階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2024/02/16ブランズ六本木
港区六本木七丁目
六本木駅3分 21,000万円269.7万円77.85㎡3LDK3階 / 5階建 北東2013年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、港区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（350.0万円）は港区の平均と比較して9.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
港区
385.8万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名グランスイート広尾
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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