グランスイート広尾

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
13,700万円
326.5万円/㎡
相場
11,995万円
285.9万円/㎡
8,461
10,817
13,173
15,530
AI査定結果
推定相場価格
11,995万円
285.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,817万円〜13,173万円
257.8万円/㎡〜314.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
グランスイート広尾
13,700万円（326.5万円/㎡）/ 2階 / 41.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は388.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（326.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0713,700万円326.5万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/12/0634,800万円429.8万円2階 80.96㎡ 3LDK東
2025/12/0525,980万円403.0万円3階 64.47㎡ 2LDK南西
2025/11/1940,000万円528.2万円3階 75.73㎡ 2S南東
2025/10/2743,800万円509.8万円5階 85.91㎡ 3LDK北東
2025/10/1841,900万円469.5万円3階 89.24㎡ 3LDK東
2025/10/0514,300万円340.8万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/09/2426,800万円415.7万円3階 64.47㎡ 2LDK西
2025/09/2042,800万円479.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2025/09/1529,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/09/1425,480万円350.0万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/07/3129,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/06/3026,480万円363.8万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/1226,980万円370.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/0434,900万円401.2万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2025/05/3127,980万円384.4万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2834,800万円435.0万円2階 80㎡ 3LDK東
2025/05/0328,800万円395.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/04/2232,980万円452.0万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1439,000万円454.0万円5階 85.91㎡ 2LDK東
2025/02/1179,000万円607.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2025/02/0629,800万円409.4万円2階 72.79㎡ 1SLDK南東
2024/12/2989,000万円684.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2024/12/2632,980万円432.6万円5階 76.24㎡ 3LDK南西
2024/12/0242,000万円470.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2024/10/0813,800万円328.9万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2024/10/0627,800万円382.3万円1階 72.72㎡ 2LDK+南東
2024/09/0316,980万円314.7万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1617,500万円324.3万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1033,300万円387.6万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/08/0634,800万円408.1万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/07/2829,800万円342.6万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2024/07/2833,800万円393.4万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/06/1723,500万円308.2万円5階 76.24㎡ 3LDK北西
2024/05/2536,800万円431.5万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/04/0418,800万円299.8万円1階 62.71㎡ 2LDK東
2024/01/2725,000万円293.2万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/01/1825,900万円297.8万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2024/01/1525,800万円296.6万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2023/12/2718,800万円291.6万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/11/2519,800万円272.3万円1階 72.72㎡ 2LDK南東
2023/08/2416,000万円220.0万円1階 72.72㎡ 1LDK+S南東
2023/08/2431,000万円340.7万円4階 90.99㎡ 3LDK北西
2023/08/2419,500万円302.5万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/07/2829,500万円324.2万円4階 90.99㎡ 3LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は287.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（326.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 13,700万円326.5万円41.96㎡1LDK2階 / 8階建 北西2014年108戸RC
2024/10/08ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 12,480万円249.5万円50.03㎡1LDK5階 / 7階建 北2018年73戸RC
2025/12/06プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 14,800万円282.7万円52.36㎡1LDK3階 / 7階建 北東2013年75戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,980万円303.3万円42.79㎡1LDK9階 / 13階建 北西2014年82戸RC
2025/10/02ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 10,980万円271.8万円40.4㎡1LDK2階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2025/11/10イニシアイオ西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 10,980万円263.5万円41.67㎡1LDK8階 / 13階建 北2012年83戸RC
2025/02/11クラッシィスイート赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 11,800万円318.2万円37.08㎡1LDK7階 / 13階建 南東2013年58戸RC
2025/10/03ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 11,500万円286.8万円40.1㎡1LDK7階 / 17階建 西2014年94戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅3分 12,500万円282.9万円44.18㎡1LDK8階 / 14階建 南東2012年103戸RC
2025/12/03パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 12,980万円377.9万円34.35㎡1LDK8階 / 18階建 北西2019年92戸RC
2024/12/18シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 8,800万円268.3万円32.8㎡1K9階 / 15階建 北東2017年122戸RC
2025/09/15クラッシィスイート・ジオ東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅1分 13,800万円310.0万円44.51㎡1LDK7階 / 14階建 東2013年65戸RC
2025/07/01クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 10,500万円249.3万円42.11㎡1LDK4階 / 14階建 南2011年65戸鉄骨造
2025/12/09ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 14,900万円333.6万円44.66㎡1LDK9階 / 13階建 南2018年79戸RC
2025/08/05ブランズ東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅1分 11,800万円257.8万円45.78㎡2LDK3階 / 14階建 東2012年59戸RC
2025/10/20ファインレジデンス三田
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 13,500万円277.7万円48.61㎡1LDK2階 / 5階建 北東2012年65戸RC
2025/09/28メインステージ新橋
港区新橋六丁目
御成門駅6分 13,400万円262.8万円50.99㎡2LDK11階 / 14階建 南東2014年73戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、港区では137.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（326.5万円）は港区の平均と比較して38.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
港区
528.3万円/㎡
前年比+137.4%

マンション概要

マンション名グランスイート広尾
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション